Verkocht

Aquamarijn 29, Alphen aan den Rijn

Woonoppervlakte
82 m²
Bouwjaar
1998
Aantal kamers
3
Energieklasse
A
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.

Galerijflat

Aquamarijn 29, Alphen aan den Rijn

OPGELET! Op de tweede verdieping is dit prachtige, energie neutrale en direct instapklare appartement gelegen. Voor een bezichtiging bel direct 085-0044277.

Dit ruim en keurig onderhouden 3-kamer appartement beschikt over 2 slaapkamers, moderne keuken, keurige badkamer, loggia, bijkeuken en aparte berging.

De woning is gelegen in de “Edelstenenbuurt” en is zeer centraal gelegen dichtbij het openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijven, winkelcentrum ‘Ridderhof’ en diverse uitvalswegen (A4, N207 & N446). Verder vindt u op wandelafstand het recreatiegebied ‘de Zegersloot’. Hier kunt u een heerlijke wandeling maken en genieten van alle groenvoorzieningen.

Indeling
Begane grond
Op de begane grond treft u de centrale hal (afgesloten) met bellentableau, de brievenbussen, trappenhuis en de lift naar de diverse verdiepingen. De bergingen in de onderbouw zijn vanaf buitenaf bereikbaar middels een afgesloten deur.

2de verdieping
Via de galerij kom je bij de laatste woning, welke ruimte tevens gebruikt wordt als riant balkon.
Vanuit de voordeur komt u direct in de hal ( meterkast) met toegang tot het toilet, 2 slaapkamers, badkamer en de zeer lichte en ruime woonkamer met open keuken en loggia.

Slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers beschikken over een ruime vaste kastenwand.

De keurig onderhouden badkamer is grotendeels betegeld in een witte kleurstelling met antraciet grijze vloer en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en twee wandspiegels.

De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een witte kleurstelling met antraciet grijze vloer en is voorzien van een toilet en fonteintje.

Middels een vaste deur komt u in de lichte woonkamer met moderne open keuken en loggia.
Hier vindt u een inpandige berging welke ideaal te gebruiken is als voorraadkast. Tevens vindt u hier de wasmachine- en drogeraansluiting en de CV-ketel opstelling (Nefit Proline cw4, 2020). Verder is er een aparte hoek gecreëerd als kantoorruimte welke makkelijk kan fungeren als 3e slaapkamer door het plaatsen van een wand.

De moderne keuken (2017) is opgesteld in een L-vormige opstelling met witte keukenkasten en een granieten aanrechtblad met speelse spatwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en oven (2021). Ook vindt u hier voldoende opbergruimte voor al uw (kook)spullen.

De afgesloten loggia is een ideale plek om ’s ochtends heerlijk op het gemakje wakker te worden onder het genot van een kopje koffie of tot de laatste zonuren te genieten van het vrije uitzicht! De loggia is voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering.

De gehele woning is met liefde onderhouden en voorzien van een doorgelegde lichte laminaat vloer (2023). In 2022 is een groot deel van de woning voorzien van nieuwe kunststofkozijnen met HR++ glas, welke een absoluut pluspunt heeft als in geluidwerend. Ook zijn de ramen voorzien van voorzet horren. Kortom dit appartement is een plaatje, direct instapklaar en absoluut een bezichtiging waard!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1998;
- Gebruiksoppervlakte wonen 82m²;
- Eigen grond;
- Keurig 3-kamerappartement;
- 2 slaapkamers;
- Nette badkamer;
- Moderne keuken;
- Ruime woonkamer met voldoende lichtinval;
- Loggia met vrij uitzicht;
- Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen (2022) met deels HR++ beglazing en geluidwerend en diverse horren aanwezig;
- Parkeren op eigen terrein, 1 parkeerplaats;
- Aparte berging;
- Ideale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen;
- Direct instapklaar;
- Actieve VvE circa € 176,=;
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 300 beoordelingen
9.1 / 10
300 beoordelingen

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 625.000,- k.k.
Portiekflat

Boulevard Bankert 370

4382 AC Vlissingen
1990
4
126 m²
Beschikbaar
€ 895.000,- k.k.
Penthouse

Weerkant 110

2993 DA Barendrecht
2002
4
171 m²
Beschikbaar
€ 620.000,- k.k.
Hoekwoning

Braamwede 27

2993 TE Barendrecht
2000
10
134 m²
Beschikbaar
€ 825.000,- k.k.
Hoekwoning

Marie Baronstraat 21

3056 AA Rotterdam
2000
8
156 m²
Beschikbaar
€ 200.000,- k.k.
Portiekflat

De Quackstraat 54B

3082 VV Rotterdam
1930
2
53 m²
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Galerijflat

Cuypersdreef 22

2992 HP Barendrecht
1998
4
83 m²
Beschikbaar
€ 295.000,- k.k.
Galerijflat

Torenbaan 1E

4726 AW Heerle
2021
4
68 m²
Beschikbaar
€ 829.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Regenboog 104

3162 XA Rhoon
2011
8
165 m²
Beschikbaar
€ 497.500,- k.k.
Eindwoning

Kraanbaan 1

2951 JG Alblasserdam
2011
10
130 m²
Beschikbaar
€ 1.475.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Burghseweg 74

4328 LB Burgh-Haamstede
2023
6
222 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Wilgenhoven 10

3162 PE Rhoon
2002
6
145 m²
Beschikbaar
€ 1.425.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Joffreny 1

Bussiere-Galant
1800
20
581 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
At Home Makelaardij
Avenue Carnisse 268
2993 ML Barendrecht



At Home Makelaardij
At Home Makelaardij